Graffiti Residence - 2 Quartos, Suíte e Varanda - Costa Azul

Rua Vicente Batalha - Costa Azul, Salvador/BA

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Valor de venda:R$ 795.000,00 Valor sujeito a alteração
IPTU: 245,00Condomínio: 1.092,00 (AO MÊS)

Ficha do imóvel

Dormitórios2
Sendo Suíte1
Banheiros2
Sala1
Garagem1
Cód. de Referência: GI94597
Perfil: Seminovo
Posição: Sol da Manhã
Mobília: Não Mobiliado
Em condomínio: Sim
Total de Unidades: 42
Nº de Andares: 14
Unidades por Andar: 3
Ano da Construção: 2025
Área Total: 58 m² (R$ 13.707/m²)
Área Privativa: 58 m²

Características

  • Academia
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Garagem
  • Piscina
  • Portaria 24 Horas
  • Salão de Festas
  • Varanda

Proximidades

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Farmácia
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina
  • Praias

Descrição do imóvel

Lindo apartamento pronto para morar no Graffiti Residence - Costa Azul.
2 quartos, sendo 1 suíte e Varanda gourmet;
Posição nascente, com excelente ventilação cruzada;
Apartamento todo em porcelanato;
Cozinha e área de serviço planejadas, com bancada em mármore e armários;Banheiros totalmente reformados;living com projeto luminotécnico;
58m² de área privativa.

Infraestrutura de Lazer completa no rooftop.
Desfrute de um espaço exclusivo com uma vista mar encantadora:
-Piscina com deck molhado
-Espaço gourmet;
-Churrasqueira;
-Coworking;
-Ambiente confortável e aconchegante para contemplar um lindo nascer e pôr do sol.
Condomínio com torre única com apenas 3 apartamentos por andar; tendo 14 pavimentos, proporcionando conforto e privacidade aos seus moradores.
-Fachada revestida em pastilhas;
-2 elevadores;
-Gerador de energia;
-Portaria 24 horas;
-Sistema de câmeras de monitoramento;
-Acessibilidade para PCD/PNE;
-Bicicletário.
-01 vaga de garagem coberta

Localização privilegiada
No coração do Costa Azul, próximo à diversas conveniências.
Condomínio novo, entregue em dezembro de 2025.

Valor de venda: R$ 795.000,00
Condomínio: R$ 1.092,00
IPTU: R$ 245,00/mês

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(71)98177-2121
(71)99678-6835

Gilda Chaves
Corretora de Imóveis
CRECI 24116

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